1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-2.5%
川崎市多摩区
39.4万円/㎡
前年比+15.8%
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ライオンズマンション宿河原第2
神奈川県川崎市多摩区宿河原一丁目
南武線 / 宿河原駅 徒歩6分
1989年築 / 6階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
1,063万円
56.4万円/㎡
515
880
1,246
1,611
AI査定結果
推定相場価格
1,063万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
880万円〜1,246万円
46.7万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション宿河原第2
900万円（47.7万円/㎡）/ 2階 / 18.85㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 900万円 | 47.7万円 | 2階 | 18.85㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/12/11 | 940万円 | 37.8万円 | 3階 | 24.9㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/10/22 | 765万円 | 37.7万円 | 3階 | 20.3㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/07/18 | 765万円 | 37.7万円 | 2階 | 20.3㎡ | 1R | - |
| 2025/03/10 | 950万円 | 38.2万円 | 3階 | 24.9㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/01 | 1,180万円 | 47.4万円 | 5階 | 24.9㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/09/19 | 960万円 | 38.6万円 | 3階 | 24.9㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/23 | 900万円 | 36.1万円 | 5階 | 24.9㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/06 | 999万円 | 53.0万円 | 3階 | 18.85㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/24 | 950万円 | 38.2万円 | 5階 | 24.9㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/08/06 | 730万円 | 38.7万円 | 3階 | 18.85㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | ライオンズマンション宿河原第2 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅6分 | 900万円 | 47.7万円 | 18.85㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/22 | ワコーレリバーサイド多摩川II 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅6分 | 800万円 | 47.2万円 | 16.96㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/24 | セントヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 中野島駅13分 | 580万円 | 36.1万円 | 16.06㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/22 | スカイコート向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅9分 | 750万円 | 46.2万円 | 16.24㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 94戸 | RC |
| 2025/12/06 | スカイコート向ケ丘遊園第2 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅8分 | 700万円 | 41.2万円 | 17.01㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/22 | ラ・ルミエール 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅7分 | 790万円 | 37.3万円 | 21.17㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/20 | 菱和パレス向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形三丁目 | 向ケ丘遊園駅4分 | 1,000万円 | 55.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/06 | スタープラザ向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅3分 | 1,000万円 | 56.1万円 | 17.82㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/01 | セントヒルズ登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅5分 | 800万円 | 47.8万円 | 16.74㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/15 | リーセントパレス多摩 川崎市多摩区宿河原五丁目 | 宿河原駅6分 | 690万円 | 41.2万円 | 16.76㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%下落、川崎市多摩区では15.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は川崎市多摩区の平均と比較して21.1%割高です。
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